铁岭SEO营销怎么样？ 它能为本地企业带来实际效果吗？

最近有好几个铁岭的朋友问我，在铁岭做SEO到底有没有用。他们觉得SEO是大城市或者互联网公司才玩的东西，在咱们这种地方可能水土不服。今天我就以我的经验，聊聊铁岭SEO营销的实际情况。

铁岭做SEO，市场环境特殊吗？

其实没什么特殊的。搜索引擎的规则全国都一样，百度在铁岭和在沈阳、在北京，排名算法核心是一样的。不一样的是竞争环境。我观察过很多铁岭本地的行业关键词，比如“铁岭装修公司”、“铁岭开锁”，这些词的搜索结果首页，很多网站的优化水平并不高。这意味着，只要你认真做，上首页的难度比在一线城市小得多。当然，流量总量也小，但对你一个本地服务商来说，这些流量足够精准了。

具体怎么做？从哪开始？

别想得太复杂。对于铁岭本地的商家，比如开饭店的、做家政的、卖建材的，核心就三步。

第一，把你在“百度地图”上的位置认领好，把电话、地址、营业时间、实拍照片填得清清楚楚。这个现在叫“百度优选”，是本地流量最重要的入口，比网站还重要。很多人在手机百度搜“铁岭 哪家火锅好吃”，结果直接就看到地图上的商家列表了。这个基础工作不做，后面都白搭。

第二，建一个简单的网站。不用花好几万，但也不能用那种几十块钱的模板站。网站要干净，打开要快，重点突出你的服务项目、案例、地址和联系方式。内容围绕你的业务和铁岭本地来写。比如你是做防水补漏的，网站里就写“铁岭老小区顶楼防水常见问题”、“银州区某小区卫生间漏水维修案例”。这比你写一堆行业大道理有用。

第三，去本地人常去的网络社区发发信息。比如一些铁岭的贴吧、生活论坛，用分享经验的口吻去介绍你的业务，别直接发广告。留个你网站的名称就行，让人能搜到。

技术操作上，要注意哪些参数？

网站这块，有几个关键点必须做到。我列个表，你对照检查一下自己的网站。

这些是基础。还有一点，网站每个页面的“描述”（Description）要手工写好，简单说明这个页面是干什么的，吸引用户点击。比如“铁岭XX装饰公司，专注铁岭本地家装10年，提供免费量房与报价”，就比系统自动生成的好。

内容写什么？天天发文章吗？

不用天天发。对于本地服务商家，网站有几个核心页面就够了：首页、服务介绍页、案例页、关于我们、联系页。把每个页面内容写扎实，比你每天凑一篇“行业新闻”有用得多。案例页特别重要，多放一些你在铁岭本地做的真实案例，配上图片和简单的过程说明，可信度非常高。

可以每半个月或一个月，针对一个本地客户常问的问题，写一篇详细的解答文章。比如，你是做会计代账的，可以写“在铁岭注册一个小公司，需要跑哪些流程和准备什么材料”。这种内容，搜索的人目的非常明确。

怎么判断SEO有没有效果？

别只看电话。前期要看这些数据：在百度搜索你的公司名或者你的核心业务词加“铁岭”，你的网站能不能出现在首页。能用电脑和手机都搜一下看看。然后，去百度统计后台（免费工具）看，每天有多少人通过搜索词访问你的网站，他们都看了哪些页面。坚持做三个月，这些数据肯定会有变化。有咨询电话进来，记得问一句“您是从网上搜到的吗”，这样你就知道渠道了。

会遇到什么坑？

最大的坑就是找人做SEO，对方承诺“三天上首页”、“保证排名第一”。凡是这么说的，基本不靠谱。SEO是一个需要时间积累的过程，在铁岭，可能一两个月能看到初步效果，但想稳定，通常需要三到六个月。另一个坑是“群发外链”，就是到处留你的网站链接，这种现在不仅没用，还可能让网站受到惩罚。正规的做法是做好我上面说的那些基础工作。

还有一个提醒，有些公司会给你推销“关键词竞价排名”（百度推广），那个是按点击付费的广告，和SEO是两回事。效果快，但一旦停止付费，流量就没了。SEO是慢，但效果持久。你可以根据自己业务的情况来选择，或者两者结合。

适合铁岭哪些行业？

基本上所有依赖本地客户的行业都适合。我举几个例子：

*生活服务类：装修、维修、保洁、搬家、婚庆、摄影。

*商业服务类：工商注册、代理记账、法律咨询、网站设计。

*零售类：本地特产销售、家具店、建材店。

*教育培训类：少儿培训、职业技能培训。

总之，铁岭SEO营销不是没用，而是竞争相对温和，更容易做出效果。它的核心不是高深技术，而是把基础工作做扎实，持续提供对本地客户有用的信息。别把它想得太神秘，从认领地图位置和做一个像样的网站开始，一步一步来，效果自然会出现。如果你在操作中遇到具体问题，可以再细聊。